1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
足立区
63.5万円/㎡
前年比+11.4%
ロワール北千住
東京都足立区千住一丁目
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩2分
1997年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より11.6%割高
相場
4,464万円
78.2万円/㎡
2,579
3,836
5,092
6,349
AI査定結果
推定相場価格
4,464万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,836万円〜5,092万円
67.2万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月3日
ロワール北千住
4,980万円（87.2万円/㎡）/ 4階 / 57.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は97.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 4,980万円 | 87.2万円 | 4階 | 57.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/12 | 7,480万円 | 102.3万円 | 7階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 5,899万円 | 108.9万円 | 1階 | 54.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 5,999万円 | 110.8万円 | 1階 | 54.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 7,680万円 | 99.6万円 | 6階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 4,480万円 | 82.7万円 | 1階 | 54.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 6,998万円 | 90.7万円 | 6階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は74.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | ロワール北千住 足立区千住一丁目 | 北千住駅2分 | 4,980万円 | 87.2万円 | 57.08㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/14 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 4,198万円 | 76.7万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ライオンズガーデン西新井大師壱番館 足立区西新井五丁目 | 大師前駅14分 | 6,400万円 | 96.2万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズプラザ西新井大師 足立区西新井二丁目 | 大師前駅12分 | 3,980万円 | 67.7万円 | 58.82㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/06 | バームステージ竹の塚 足立区西竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,480万円 | 66.7万円 | 52.2㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/28 | アクシルコート竹の塚 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 4,280万円 | 74.2万円 | 57.71㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ライオンズシティ竹の塚第2 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅8分 | 4,300万円 | 69.6万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/03 | エンゼルハイム西新井 足立区栗原二丁目 | 西新井駅10分 | 4,499万円 | 66.7万円 | 67.47㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/22 | セザール西新井駅前 足立区梅島三丁目 | 西新井駅4分 | 4,580万円 | 79.9万円 | 57.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/03 | ライオンズガーデン梅島 足立区梅田五丁目 | 梅島駅11分 | 4,199万円 | 65.6万円 | 64㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/06 | ライオンズシティ梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 4,280万円 | 65.7万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 1996年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ダイアパレス梅島II 足立区梅田六丁目 | 梅島駅6分 | 5,498万円 | 78.4万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ユニオンパレス梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅8分 | 4,180万円 | 67.6万円 | 61.88㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | メイツ梅島グランドール 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 4,680万円 | 65.7万円 | 71.22㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/30 | グランリシェス青井 足立区青井五丁目 | 青井駅13分 | 4,698万円 | 70.6万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/21 | ライオンズステージ五反野弐番館 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅7分 | 4,480万円 | 68.8万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/08 | レクセル五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅6分 | 3,480万円 | 66.4万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/28 | レクセルマンション五反野ビバーチェ 足立区青井二丁目 | 五反野駅7分 | 4,698万円 | 67.9万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/26 | クレアトール北千住 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 4,280万円 | 66.5万円 | 64.36㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/14 | ゼファー北千住壱番館 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 5,590万円 | 91.7万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/07 | ゼファー北千住弐番館 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 3,880万円 | 70.6万円 | 54.93㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/22 | コルサム北千住 足立区千住寿町 | 北千住駅8分 | 4,980万円 | 89.4万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ライオンズプラザ北千住 足立区千住三丁目 | 北千住駅5分 | 6,780万円 | 107.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/13 | クレストコート北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 4,499万円 | 74.7万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライオンズマンション綾瀬第7 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅10分 | 4,280万円 | 71.0万円 | 60.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/14 | デュオ綾瀬 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅10分 | 4,490万円 | 69.1万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/04 | レーベンハイム北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 4,990万円 | 75.5万円 | 66.05㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、足立区では11.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は足立区の平均と比較して37.3%割高です。
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1992年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造